北京中鼎经纬实业发展有限公司融资租赁撤销：如何处理相关法律问题

融资租赁撤销是指在融资租赁合同期间，租赁双方中的一方违反合同约定，导致融资租赁合同的解除，并返回租赁物给出租人的一种法律行为。这种行为是租赁双方在发生纠纷时，为了保护各自合法权益而采取的一种法律手段。融资租赁撤销权的行使，必须符合法律规定的条件和程序，否则将会影响到租赁双方的权益。

融资租赁撤销的原因

融资租赁撤销的原因主要涉及以下几个方面：

1. 租赁合同的约定。融资租赁合同是出租人和承租人之间为了实现融资租赁目的而签订的合同。在合同中，租赁双方约定了租赁物的范围、数量、质量、价格、租赁期限等事项。如果双方在合同中没有约定融资租赁撤销权，那么在租赁期间，租赁双方不能单方面撤销合同。

2. 租赁物的风险。融资租赁期间，租赁物的风险由租赁双方共同承担。如果租赁物的价值发生波动或者租赁物发生损坏、灭失等风险，可能会影响到租赁双方的权益。在租赁期间，租赁双方需要对租赁物的风险进行有效管理。

3. 租赁双方的权利和义务。融资租赁合同是租赁双方在平等、自愿的基础上签订的合同。在合同履行过程中，租赁双方需要遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如果一方违反合同约定，可能会导致融资租赁撤销权的产生。

融资租赁撤销的条件

融资租赁撤销权的发生，必须符合以下条件：

1. 租赁合同的约定。融资租赁撤销权的发生需要以租赁合同的约定为依据。如果租赁合同中没有约定融资租赁撤销权，那么在租赁期间，租赁双方不能单方面撤销合同。

2. 租赁物的风险。融资租赁撤销权的发生需要以租赁物的风险为依据。如果租赁物的价值发生波动或者租赁物发生损坏、灭失等风险，可能会影响到租赁双方的权益。在租赁期间，租赁双方需要对租赁物的风险进行有效管理。

3. 租赁双方的权利和义务。融资租赁撤销权的发生需要以租赁双方的权利和义务为依据。如果一方违反合同约定，可能会导致融资租赁撤销权的产生。

融资租赁撤销权的行使

融资租赁撤销权的行使，必须符合以下程序和条件：

1. 通知义务。在融资租赁撤销权产生后，出租人应当及时通知承租人行使撤销权。通知应当明确、具体，并说明撤销权的产生原因和行使期限。

2. 行使期限。融资租赁撤销权的行使期限通常为租赁期限的一半。租赁期限自租赁合同生效之日起计算。如果租赁期限不满一年，则按照一年计算。

3. 行使方式。融资租赁撤销权的行使方式通常为书面形式。出租人应当向承租人发送书面通知，说明撤销权的产生原因和行使期限。承租人在接到通知后，应当在行使期限内通知出租人是否行使撤销权。

融资租赁撤销权的效力

融资租赁撤销权一旦行使，将产生以下法律效力：

1. 租赁合同的解除。融资租赁撤销权行使后，租赁双方解除融资租赁合同。出租人应当将租赁物 returned to 承租人，承租人应当将租赁物归还给出租人。

2. 租赁物的归属。融资租赁撤销权行使后，租赁物的归属由租赁双方协商解决。如果协商无果，可以按照合同约定或者法律法规的规定，将租赁物的归属确定。

3. 租赁方的赔偿。融资租赁撤销权行使后，如果承租人因此受到损失，出租人应当承担赔偿责任。赔偿范围包括租赁物的损失、租赁期间的利息损失等。

融资租赁撤销权的限制

融资租赁撤销权也存在一定的限制：

1. 租赁合同的约定。融资租赁撤销权的发生需要以租赁合同的约定为依据。如果租赁合同中没有约定融资租赁撤销权，那么在租赁期间，租赁双方不能单方面撤销合同。

2. 租赁物的风险。融资租赁撤销权的发生需要以租赁物的风险为依据。如果租赁物的价值发生波动或者租赁物发生损坏、灭失等风险，可能会影响到租赁双方的权益。在租赁期间，租赁双方需要对租赁物的风险进行有效管理。

3. 租赁双方的权利和义务。融资租赁撤销权的发生需要以租赁双方的权利和义务为依据。如果一方违反合同约定，可能会导致融资租赁撤销权的产生。

融资租赁撤销权是租赁双方在发生纠纷时，为了保护各自合法权益而采取的一种法律手段。融资租赁撤销权的行使，必须符合法律规定的条件和程序，否则将会影响到租赁双方的权益。

融资租赁撤销：如何处理相关法律问题图1

融资租赁作为一种常见的融资，指的是出租人（租赁权人）将其所拥有的资产出租给承租人（租赁权人），由承租人支付租金，租赁期结束后，承租人可以选择续租、或者归还资产。但在融资租赁过程中，可能会出现一些法律问题，如融资租赁撤销。围绕融资租赁撤销及其相关法律问题进行探讨，以期为法律行业从业者提供有益的参考。

融资租赁撤销的概念及法律规定

1. 融资租赁撤销的概念

融资租赁撤销是指在融资租赁合同履行过程中，出租人或者承租人单方面依法解除合同，使融资租赁合同不再生效。这种撤销通常是由于租赁双方在合同履行过程中出现严重纠纷，或者由于租赁物的性质、数量、质量等方面存在问题，使得继续履行合同变得不切实际。

2. 融资租赁撤销的法律规定

我国《合同法》百一十四条规定：“当事人一方依照本法百零七条的规定解除合同的，应当通知对方。通知到达对方后，合同解除。”《合同法》百零七条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）一方当事人严重违背合同约定；（二）合同约定的目的无法实现；（三）合同的内容与双方当事人订立的合同目的相悖；（四）由于不可抗力使得合同无法履行；（五）当事人协商一致，可以解除合同。”

融资租赁撤销的法律问题及处理方法

1. 融资租赁撤销的法律问题

（1）租赁双方的权利义务关系发生变化。在融资租赁撤销的情况下，租赁双方的权利义务关系可能会发生变化。如出租人可能需要承担违约责任，而承租人则可能无需承担违约责任。

（2）租赁物的权属关系发生变化。在融资租赁撤销的情况下，租赁物的权属关系可能会发生变化。如租赁期结束后，承租人选择不续租，租赁物的权属可能转移到出租人，或者租赁物的权属可能恢复到 original owner。

融资租赁撤销：如何处理相关法律问题 图2

（3）租金的处理。在融资租赁撤销的情况下，租金的处理可能会发生变化。如租金已经支付给出租人，但租赁期尚未到期，承租人选择撤销合同，则需要与出租人协商处理租金问题。如租赁期已经到期，承租人选择撤销合同，则租金已经支付给出租人，按照合同约定处理。

2. 融资租赁撤销的处理方法

（1）协商处理。在融资租赁撤销的情况下，双方当事人应当协商处理合同撤销的相关问题。如协商一致，可以达成一致意见，确定合同撤销的具体及双方当事人的权利和义务。

（2）诉讼处理。如双方当事人协商不一致，或者协商无果，则可以采用诉讼解决合同撤销的相关问题。在诉讼过程中，双方当事人应当提供相应的证据材料，证明合同撤销的事实及双方当事人的权利和义务。

融资租赁撤销是融资租赁合同中可能出现的一种法律问题。对于融资租赁撤销，双方当事人应当充分了解相关法律规定，并在合同签订和履行过程中注意避免出现合同撤销的情况。如遇到合同撤销问题，双方当事人应当及时协商处理，或者采用诉讼解决。只有这样，才能保障双方的合法权益，避免不必要的法律纠纷。

（注：本文仅为参考，不构成法律建议，具体法律问题请专业律师。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）