北京中鼎经纬实业发展有限公司租赁性房屋公积金提取政策解析

租赁性房屋公积金提取是指职工在租赁房屋时，按照国家规定，从本人住房公积金账户中每月提取一定比例的金额，用于支付房屋租金的提取行为。租赁性房屋公积金提取是保障职工基本生活、提高职工住房水平的重要措施之一，也是我国住房保障体系的重要组成部分。

根据《住房公积金管理条例》的规定，职工租赁住房的，可以按照租金的一定比例从住房公积金账户中提取资金，用于支付房屋租金。具体提取比例由住房公积金管理中心根据当地实际情况自行制定，并报经当地人民政府人力资源部门和住房公积金管理中心共同审批。

在实际操作中，职工租赁房屋时，需要向当地住房公积金管理中心提供租赁合同、租金支付证明等相关材料，由住房公积金管理中心审核通过后，才能进行提取。职工租赁房屋的租金标准、提取金额等也应当符合国家有关规定，不得超范围、超标准提取。

租赁性房屋公积金提取的好处在于，可以减轻职工的住房租金压力，提高职工的住房水平，也有利于促进住房租赁市场的健康发展。租赁性房屋公积金提取还具有以下几个优点：

1. 保障职工基本生活。住房是职工基本生活的重要保障，而租赁性房屋公积金提取可以缓解职工的住房压力，保障职工基本生活。

2. 提高职工住房水平。租赁性房屋公积金提取可以增加职工的住房资金来源，提高职工的住房水平，有利于职工实现住房愿望。

3. 促进住房租赁市场健康发展。租赁性房屋公积金提取可以鼓励职工租赁住房，促进住房租赁市场的健康发展，也有利于提高住房租赁市场的服务水平。

4. 规范住房租赁市场秩序。租赁性房屋公积金提取可以规范住房租赁市场秩序，防止住房租赁市场的恶性竞争，保障职工的合法权益。

租赁性房屋公积金提取是我国住房保障体系的重要组成部分，也是保障职工基本生活、提高职工住房水平的重要措施之一。住房公积金管理中心应当加强租赁性房屋公积金提取的管理，确保提取资金的合理使用，促进住房租赁市场的健康发展。政府应当加大住房保障投入，完善住房保障体系，为职工提供更多的住房保障选择。

租赁性房屋公积金提取政策解析图1

随着我国经济的快速发展，城市化进程加速，越来越多的农民进入城市从事非农产业，为了满足城市居民住房需求，政府鼓励农民购买或租赁住房。为此，公积金作为国家住房保障体系的重要组成部分，其在租赁性房屋公积金提取方面的政策也日益受到广泛关注。从法律角度对租赁性房屋公积金提取政策进行解析，以期为相关从业者提供参考。

租赁性房屋公积金提取政策的法律依据

1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条：城市房地产管理应当遵循节约资源、保护环境的原则，优先发展住房保障性住房。

2. 《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十条：住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房等方面。

3. 《住房公积金贷款管理暂行办法》第六条：住房公积金贷款适用于购买、建造、翻新、维修自住住房。

4. 《关于调整住房结构进一步满足居民住房需求的若干意见》第三项：鼓励农民购买或租赁住房，发挥住房公积金作用，促进住房保障。

租赁性房屋公积金提取的基本原则

1. 公平原则：租赁性房屋公积金提取政策应当保障广大缴存员工的合法权益，确保住房公积金的公平使用。

2. 效益原则：租赁性房屋公积金提取政策应当注重资金的运作和效益，促进住房保障工作的健康发展。

3. 简便原则：租赁性房屋公积金提取政策应当简便易行，便于操作和执行。

租赁性房屋公积金提取的条件和范围

1. 提取条件

（1）职工需要购买、租赁住房，并已支付相应的首付或租金。

租赁性房屋公积金提取政策解析 图2

（2）职工和家庭成员的住房面积低于国家规定的标准。

（3）职工和家庭成员有稳定的经济收入，能够按时偿还住房贷款或租金。

2. 提取范围

（1）购买自住住房：职工购买自住住房时，可以按照购买住房的面积提取公积金。

（2）租赁住房：职工租赁住房时，可以按照租赁住房面积提取公积金，但提取的金额不应超过实际租金的20%。

租赁性房屋公积金提取的程序和限制

1. 提取程序

（1）职工向住房公积金管理中心提出提取申请，提供购买或租赁住房的证明材料、稳定收入证明等相关材料。

（2）住房公积金管理中心审核职工提交的申请材料，确认提取条件及范围。

（3）住房公积金管理中心办理提取手续，将提取的公积金划入职工指定的银行账户。

2. 提取限制

（1）每次提取的金额应当低于国家规定的最高提取额度。

（2）职工在提取公积金时，应按照规定的程序办理，不得违规操作。

租赁性房屋公积金提取政策的实施和监督

1. 政策实施

各级住房公积金管理中心应按照本地区的实际情况，制定具体的租赁性房屋公积金提取政策，并予以公告，确保相关政策得到有效执行。

2. 政策监督

住房公积金管理中心应加强对租赁性房屋公积金提取政策的监督，确保提取政策的合理性和有效性。各级政府、有关部门也应加强对住房公积金管理工作的监督，防止违规操作和滥用住房公积金。

租赁性房屋公积金提取政策是住房公积金体系的重要组成部分，对于解决城市居民住房问题具有重要意义。通过本文的解析，可以明确租赁性房屋公积金提取政策的基本原则、条件和范围，以及提取程序和限制。希望本文能为相关从业者提供参考，共同推动我国住房保障事业的发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）