北京中鼎经纬实业发展有限公司终止场地合同协议书范本：法律实务操作与风险防范

在商业活动中，场地租赁或使用是常见的合作方式。在实际履约过程中，由于各种主客观原因，合同双方可能会出现无法继续履行合同的情形。正确处理场地合同的终止问题显得尤为重要。结合法律实务经验，提供一份完善的“终止场地合同协议书范本”，并就相关注意事项进行详细说明。

合同终止的概念与法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十四条至五百二十七条的规定，合同终止是指在合同尚未履行完毕前，因双方协商一致或发生法定情形而使合同权利义务关系归于消灭的行为。场地合同作为一种民事合同，其终止同样适用上述法律规定。

在场地租赁、场地使用等场景中，以下几种情况可能导致合同终止：

1. 双方协商一致解除；

终止场地合同协议书范本：法律实务操作与风险防范 图1

2. 因不可抗力导致无法履行；

3. 一方违约致使合同目的无法实现；

4. 法律规定的其他情形。

终止场地合同协议书的结构与内容

一份完整的“场地合同终止协议书”应当包括以下核心

（1）双方信息确认

甲方（出租方/提供方）：明确列明合同主体的名称、、法定代表人或人信息。

乙方（承租方/使用方）：同上，确保双方身份清晰无误。

（2）合同终止的原因

明确说明导致合同终止的具体原因，

协商一致解除；

不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）；

违约行为（需具体描述违约事实及其对合同履行的影响）。

（3）双方权利义务的结算

费用结算：列明已产生的费用，尚未支付的部分如何处理。

押金退还：若涉及押金，则需说明扣除方式或全部退还的情况。

物品交接：场地内的设备、设施或其他财产应当详细清点并签署交接清单。

（4）违约责任与赔偿

确定是否存在违约行为，若有，则明确违约方应承担的赔偿金额及支付方式。

若双方协商解除合同，则需明确是否互相免除违约责任。

（5）后续权利义务终止

场地使用权：自协议签署之日起，乙方不再享有场地的使用权。

其他义务：如场地维护、保险费用等，若有未尽事项需在此说明。

（6）争议解决方式

协商不成时，可通过以下方式解决：

向有管辖权的人民法院提起诉讼；

提交约定仲裁机构进行仲裁。

“终止场地合同协议书”的范本

鉴于上述内容，以下是一份简明完整的“场地合同终止协议书”范本：

场地合同终止协议书

甲方（出租方）：

名称：________________________

：________________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

：________________________

人：_______________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《场地租赁合同》（以下简称“原合同”），经友好协商，现就终止原合同事宜达成如下一致协议：

条 合同终止原因

因____（填写具体原因，如：不可抗力、协商一致等）导致原合同无法继续履行。

第二条 权利义务结算

1. 乙方应支付的租金及其他费用截至____年____月____日，合计人民币________元（大写：________）。已支付部分为人民币________元，尚余人民币________元未支付。

2. 针对押金人民币________元，在扣除以下费用后，甲方同意退还剩余金额：________元。

3. 场地内的设备、设施及其他财产应于本协议签署之日起____日内完成清点交接，并签署《物品交接清单》。

第三条 违约责任与赔偿

1. 若因一方违约导致合同终止，则违约方需向守约方支付赔偿金人民币________元。

2. 协商解除的，双方可协商免除各自违约责任。

第四条 后续权利义务终止

自本协议签署之日起，乙方不再享有原合同项下的场地使用权及其他相关权利。

第五条 争议解决

若因履行本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

1. 本协议一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：____年____月____日

注意事项与风险提示

在实际操作中，终止场地合同需要注意以下几点：

1. 协商过程的记录：无论通过何种方式解除合同，均应保留双方沟通记录，以备后续争议解决之需。

2. 法律审查的重要性：复杂的场地合同可能涉及违约金、赔偿责任等问题，在签署协议前务必寻求专业律师的帮助，确保自身权益不受损害。

3. 实物交接清单的制作：场地内的设备设施较多时，建议逐一清点并拍照留存，以避免后续争议。

终止场地合同协议书范本：法律实务操作与风险防范 图2

终止场地合同是商业活动中常见的法律问题，处理不慎可能引发纠纷或经济损失。通过签订详细的“场地合同终止协议书”，双方可以在明确权利义务的前提下和平解决问题，降低法律风险。在实际操作中注重证据留存和法律审查，能够有效保护自身合法权益。

希望本文提供的范本及注意事项能为读者在实务操作中提供参考与借鉴。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）