北京中鼎经纬实业发展有限公司合同签订前的事实履行及其法律问题研究

在商业交易中，合同签订前的事先履行是保证交易顺利进行的重要环节。特别是在巨额长期合同 negotiation 中，双方通常会在签约前通过一定的测试来评估彼此的诚意和能力。这种先期的履行行为虽然在表面上看似违反了“禁止事先承诺”的原则，但具有法律意义上的必要性和合理性。本研究从文班亚马与球队在签订5年3.6亿美元合同期前的事先情形入手，结合中国《合同法》的相关规定，分析该类事实行为的法律属性、效力及风险防范对策。

何谓合同签订前的事实履行

1. 定义与概念

合同签订前的事实履行及其法律问题研究 图1

合同签订前的事先履行是指在正式签署书面合同之前，交易双方基于协商一致的意思表示，已经开始实际履行部分合同义务的行为。这种行为表现为一方为另一方提供服务或利益，虽然双方尚未签订具有法律约束力的正式合同。

2. 行为特征

（1）时间特征：发生在正式合同签订之前的准备阶段；

（2）内容特征：仅涉及部分合同义务的履行；

（3）目的特征：通过实际行动证明交易诚意、测试对方履约能力；

（4）风险特征：存在法律效力不确定性和证据保留难度。

合同签订前事实履行的 法律分析

1. 行为性质

在民商法领域，这种行为可以定性为一种预约合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条的相关规定："法律规定应当采用书面形式订立合同的，当事人未采用书面形式但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同仍成立有效。"

2. 效力问题

（1）从法律效力来看，它属于合同的一部分，具有部分约束力；

（2）其法律效果仅限于已经实际履行的部分；

（3）如因故终止正式合同谈判，可能要承担缔约过失责任。

文班亚马案的事实 履行情况分析

1. 理解事实行为

在NBA职业体育领域，球队与之间的这种预先履行行为是双方为建立长期雇佣关系而进行的必要测试。这包括试训、评估等环节，实质上就是合同签订前的事先履行。

2. 法律风险

虽然这种做法普遍采用，但仍存在一定的法律风险：

（1）商业利益未完全绑定的风险；

（2）劳动权益认定困难的问题；

（3）潜在的违约责任风险。

合同签订前的事实履行及其法律问题研究 图2

相关法律规定与适用

1. 《合同法》相关规定

需要重点考察以下条款：

- 第三十六条：书面形式并非生效要件；

- 第三十七条：承诺到达生效规则；

- 第四十条：格式条款规制。

2. 实践中的注意事项

（1）应采取必要的风险控制措施；

（2）应充分履行告知义务；

（3）必须制作完备的履行记录；

（4）及时签订正式合同，固定权利义务关系。

与建议

在现代商事交易中，合同签订前的事实履行是一种必要且普遍的现象。法律应当给予这种行为合理的制度空间，既要维护交易安全，也要保障各方权益。根据文班亚马案件所反映出来的法律问题，提出以下建议：

1. 建议有关机构尽快出台专门的司法解释；

2. 当事人应提高法律意识，审慎签订此类协议；

3. 律师及法律顾问应加强风险提示义务。

随着市场经济的发展，合同签订前的事实履行将更加普遍。从法律的角度加强对这一问题的研究与规范，对于促进交易安全具有重要意义。

参考文献

1. 《中华人民共和国合同法》

2. 相关司法解释和指导性案例

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）