民事调解书中的房屋确权证：关于房屋权属纠纷调解与确认的探讨

随着社会经济的快速发展，我国城市化进程加速，土地资源变得越来越紧张，房屋权属纠纷也日益增多。房屋权属纠纷不仅涉及到当事人之间的权益保护，还关系到社会稳定和经济发展。如何有效解决房屋权属纠纷，成为当下法律工作者关注的焦点。调试、确权证作为解决房屋权属纠纷的一种有效手段，其在民事调解书中的运用也越来越广泛。围绕房屋权属纠纷调解与确认探讨，分析调解书中的房屋确权证的运用，以期为解决房屋权属纠纷提供有益的参考。

房屋权属纠纷的调解与确认

（一）房屋权属纠纷的概念及特点

房屋权属纠纷是指在房屋权属关系中，当事人因合法权益受到侵犯或者合同履行发生争议，请求人民法院依法进行调解，确认房屋权属关系的一种纠纷。房屋权属纠纷的特点包括：涉及主体多、事实复杂、法律关系明确、权利义务关系清晰等。

（二）房屋权属纠纷的调解与确认方法

房屋权属纠纷的调解与确认主要依赖于法律、法规和司法解释的规定。根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》以及《民事诉讼法》等相关法律法规的规定，房屋权属纠纷的调解与确认主要采用协商、调解、仲裁、诉讼等方法。

房屋确权证在民事调解书中的运用

房屋确权证，是指在房屋权属纠纷调解过程中，调解机关根据双方当事人的请求，依法对房屋权属关行确权的一种证书。房屋确权证的内容包括：房屋权属证明、确权申请、确权调查、确权等。在民事调解书中的运用，房屋确权证主要有以下作用：

（一）证明房屋权属关系

房屋确权证作为证明房屋权属关系的证据，可以明确双方当事人的房屋权属关系，为后续房屋权属纠纷的调解与确认提供依据。

（二）明确房屋权属权利义务

房屋确权证对房屋权属权利义务的明确，有助于双方当事人更加清晰地了解自己的权利和义务，从而更好地履行自己的权利和义务。

（三）保护当事人合法权益

房屋确权证的运用，有助于保护当事人的合法权益，防止因房屋权属纠纷导致不必要的损失。

房屋确权证的制备与审查

民事调解书中的房屋确权证：关于房屋权属纠纷调解与确认的探讨 图1

房屋确权证的制备与审查是房屋确权证在民事调解书中的运用的重要环节。制备房屋确权证需要进行以下步骤：

（一）确权申请

当事人向调解机关提出确权申请，并提供相关证据材料。

（二）确权调查

调解机关对当事人提供的证据材料进行调查核实，并制作确权调查报告。

（三）确权

根据确权调查结果，调解机关制作房屋确权并颁发房屋确权证。

房屋确权证的审查主要包括以下

（一）确权申请的合法性

审查当事人提供的确权申请材料是否齐全、合法，包括身份证明、房屋权属证明等。

（二）确权调查的合法性

审查确权调查过程中是否遵守法律法规的规定，调查结果是否真实、准确。

（三）确权的合法性

审查房屋确权是否符合法律法规的规定，权属关系是否明确、合法。

房屋确权证在民事调解书中的运用，有助于解决房屋权属纠纷，保护当事人合法权益。房屋确权证的制备与审查应严格按照法律法规的规定进行，确保房屋确权证的合法性。房屋确权证的运用也应与其他房屋权属纠纷解决机制相结合，共同构建完善的房屋权属纠纷解决体系。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）