房屋产权纠纷民事起诉书范文及写作指南

在中国，房产纠纷是较为常见的民事案件类型之一。这类纠纷通常涉及房屋买卖、继承、赠与、租赁等多种场景，由于涉及到财产利益和法律关系复杂性，当事人在遇到房产纠纷时往往需要通过司法途径解决争议。详细介绍房屋产权纠纷民事起诉书的撰写方法及注意事项，并附上示例范文。

房产纠纷？

房产纠纷是指因房屋所有权、使用权或其他权利归属或行使引发的争议。常见的房产纠纷包括：

房屋买卖合同纠纷

房产继承纠纷

房屋产权纠纷民事起诉书范文及写作指南 图1

房产赠与纠纷

房地产开发企业与购房者的纠纷

物业服务合同纠纷

根据《中华人民共和国民事诉讼法》，房产纠纷属于普通民事案件，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋产权纠纷民事起诉书的适用范围

房产 disputing起诉书是用于在房产纠纷中向法院提起诉讼时使用的法律文书。以下是常见的情况：

当事人因购房合同履行问题产生争议；

房屋所有权归属不明；

纠纷涉及房屋拆迁补偿；

继承人之间就遗产分配产生矛盾；

房屋产权纠纷民事起诉书的撰写流程

1. 确定管辖法院

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，房产纠纷应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

对公民提起的诉讼：由被告住所地人民法院管辖；

被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖；

对法人或其他组织提起的诉讼：由被告住所地人民法院管辖。

2. 准备诉讼材料

房屋产权纠纷民事起诉书范文及写作指南 图2

一般情况下，当事人需提交以下材料：

民事起诉状

身份证明（身份证、等）

房屋权属证明（房产证、购房合同等）

其他相关证据（如聊天记录、转账凭证等）

3. 撰写民事起诉状

民事起诉状是诉讼的关键性法律文书，其内容和格式需符合法律规定。以下是常用的撰写步骤：

（1）标题部分

标题应明确体现案件性质和请求内容，通常为：“房屋合同纠纷一案民事起诉书”或“房产继承纠纷一案民事起诉书”。

（2）部分

部分包括以下几个方面：

原告信息：需详细列出姓名、性别、出生日期、身份证号码、职业、住址等；

被告信息：同样需要明确姓名、身份信息，若为企业，还需公司名称、法定代表人信息及住所地；

诉讼请求：具体说明要求法院判决的内容。

要求确认房屋所有权归属；

请求违约方承担赔偿责任；

要求分割遗产并明确继承份额；

（3）事实与理由

该部分需详细陈述纠纷发生的过程及法律依据，做到条理清晰、证据充分。

若为房屋合同纠纷，可说明合同签订情况、违约事实及其对原告权益的损害；

若为继承纠纷，则需列出遗产范围、各继承人的身份关系及争议焦点；

（4）结尾部分

表达请求法院依法公正裁判的意愿，并注明具状人姓名和日期。

房屋产权纠纷民事起诉书范文

以下是一份通用的房屋产权纠纷民事起诉书范文，供参考：

民事起诉状

原告：张三，性别男，出生于1960年5月20日，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXX，住上海市XX区XX路XX号。

被告：李四，性别女，出生于1970年8月15日，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXX，住北京市XX区XX路XX号。

诉讼请求：

1. 请求法院判令被告立即停止侵害原告的房屋所有权；

2. 请求法院判令被告赔偿因其侵权行为给原告造成的经济损失，共计人民币X万元；

3. 请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实与理由：

原告于2018年5月通过合法程序购买了位于上海市XX区XX路XX号的房产，并依法取得不动产权证。被告以该房屋为其遗产为由，拒不承认原告的合法权益，并多次阻挠原告正常使用该房产。

原告认为：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。本案中，原告已合法取得不动产权证，足以证明其对该房屋拥有完整的所有权。被告的行为不仅违反了法律规定，也侵害了原告的合法权益。

为维护自身合法权益，现特依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，向贵院提起诉讼，请依法判决。

此致

敬礼！

具状人：张三

2023年6月1日

撰写房屋产权纠纷民事起诉书的注意事项

1. 法律依据准确无误

在撰写起诉书时，必须严格引用相关法律法规条文，并确保其准确性。在房产继承案件中，需准确援引《中华人民共和国民法典》关于遗产分割的相关规定。

2. 证据充分

诉讼的核心在于事实和证据。起诉书中应尽量列举所有与案件相关的证据材料，并说明这些证据如何支持原告的主张。

3. 语言规范、逻辑清晰

起诉书的语言需符合法律文书的规范要求，避免使用口语化表达。逻辑推理要严密，确保各部分内容前后呼应、相互支撑。

4. 尊重法院审理程序

在起诉书中，应对人民法院保持必要的尊重，不得发表任何不恰当或攻击性的言论。

房屋产权纠纷民事起诉书是当事人在房产争议中维护自身合法权益的重要工具。撰写时需注意法律依据的准确性和证据的充分性，并严格按照法律规定和法院要求提交相关材料。若有复杂情况，建议寻求专业律师的帮助，以确保诉讼的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）