关键词：合同,终止

合同终止是指合同关系在履行过程中，根据合同约定或者法律的规定，合同双方终止合同关系的行为。合同终止后，合同中的权利和义务终止，合同当事人不再享有合同权利，也不再承担合同义务。合同终止的具体含义和范围，需要根据合同的性质、内容以及合同关系的实际情况来确定。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同终止可以分为以下几种情况：

（一）合同履行完毕。当合同约定的义务全部履行完毕时，合同终止。合同法百零五条规定：“当事人一方按照约定履行合同义务，对方接受的，合同终止。”

（二）解除。当合同当事人一方根据合同约定或者法律的规定，解除合同关系时，合同终止。合同法第三十六条规定：“一方依照本法第三十六条规定解除合同的，应当通知对方。对方应当返还财产，并承担因此造成的损失。”

（三）终止合同。当合同当事人一方根据合同约定或者法律的规定，将合同终止时，合同终止。合同法第四十四条规定：“当事人一方依照合同约定终止合同的，应当向对方发出终止合同通知，并在终止通知中说明理由。”

（四）法律规定的其他终止条件。根据法律的规定，当出现某些特定情况时，合同可以终止。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方协议离婚的，应当签订离婚协议，并经人民法院审查批准。夫妻离婚后，婚姻关系终止。

在合同终止后，原合同中的权利和义务终止，合同当事人不再享有合同权利，也不再承担合同义务。合同终止的具体实现的，需要根据合同的性质、内容以及合同关系的实际情况来确定。在买卖合同中，当买受人收到货物并验收合格后，卖方不再承担合同义务，买受人也不再享有合同权利。在租赁合同中，当租赁期届满或者租赁合同提前解除时，租赁双方应当互相返还对方的财产，并承担因此造成的损失。

合同终止后，当事人可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，解决因合同终止而产生的纠纷。在合同终止时，当事人应当遵守法律的规定，履行合同义务，合理处理合同终止后的相关事务。

合同终止是指合同关系在履行过程中，根据合同约定或者法律的规定，合同双方终止合同关系的行为。合同终止后，原合同中的权利和义务终止，合同当事人不再享有合同权利，也不再承担合同义务。合同终止的具体实现，需要根据合同的性质、内容以及合同关系的实际情况来确定。

关键词：合同,终止图1

合同终止：理解合同终止的法律规定及实践应用

合同是民事法律关系的一种基本形式，是具有法律效力的协议。在合同的履行过程中，有时会出现一些特殊情况，使得合同的继续履行变得困难或者不再必要。合同的终止就变得尤为重要。合同终止是指根据法律规定或者合同约定，使合同关系终止，各方当事人不再受合同约束的一种法律行为。合同终止对于解决合同纠纷、维护当事人权益具有重要意义。从合同终止的法律规定和实践应用两个方面进行探讨。

合同终止的法律规定

1. 法定终止条件

关键词：合同,终止 图2

根据我国《合同法》的规定，合同的终止有法定终止条件。合同终止的条件主要包括：

（1）履行不能。当合同的履行变得不现实或者不可能履行时，当事人可以协商一致终止合同。

（2） default。当对方当事人未按照合同约定履行义务，导致合同目的无法实现时，当事人可以协商一致或者根据合同约定终止合同。

（3）解除。当合同一方当事人根据合同约定或者法律的规定解除合合同终止。

2. 约定终止条件

除了法定终止条件外，当事人还可以通过合同约定终止条件。当事人可以在合同中约定终止合同的条件、方式和程序等事项，并在满足约定条件时终止合同。

合同终止的实践应用

1. 协商终止

协商终止是指当事人通过协商一致，决定终止合同。协商终止通常需要达成书面协议，并在双方当事人签字或者盖章后生效。在协商过程中，当事人应当充分沟通，明确终止合同的原因、方式、期限等事项，以确保协商终止的合法性和有效性。

2. 法定终止

根据法律规定，合同在满足法定终止条件时自动终止。根据《合同法》第69条规定，当事人一方依照本法第68条的规定主张解除合同的，可以向人民法院提出申请。人民法院应当依法作出裁

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