北京中鼎经纬实业发展有限公司房地产买卖条款协议合同范本
房地产条款协议合同范本是一种法律文件,用于明确房地产交易中各方的权利和义务。该合同范本通常由专业律师或法律顾问编写,旨在确保合同的合法性和有效性。
以下是一个房地产条款协议合同范本的简要概述:
1. 合同的名称和各方
本合同由以下各方签署:买方(以下称为“买方”)和卖方(以下称为“卖方”)。
2. 房地产条款
2.1 土地和建筑物
本合同涉及的房地产包括以下条款:
- 土地和建筑物所有权或使用权
- 土地和建筑物的位置、面积和状况
- 土地和建筑物所有权或使用权的限制和条件
2.2 权利和义务
买方和卖方在本合同中 agree to the following rights and obligations:
- 买方有权购买土地和建筑物,并按照本合同的条款支付相应的价款
- 卖方有权获得买方支付的价款,并交付土地和建筑物
- 买方应在合同签署后按照约定支付价款
- 卖方应在合同签署后交付土地和建筑物
- 买方应在合同签署后按照约定接收土地和建筑物
3. 合同的签署和生效
3.1 签署
本合同由买方和卖方在合同签署时签字或盖章。
3.2 生效
本合同自签署之日起生效,并对买方和卖方具有法律约束力。
4. 合同的修改和终止
4.1 修改
本合同的修改必须由买方和卖方以书面形式进行,并经双方签署。
4.2 终止
本合同可以由买方或卖方提前以书面形式通知对方终止本合同。
5. 法律适用和争议解决
5.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国的法律。
5.2 争议解决
本合同的争议由双方协商解决,协商不成的争议可以向人民法院提起诉讼。
6. 其他条款
6.1 合同的可分割性
本合同各部分具有可分割性,任何部分均可以独立生效,但不影响其他部分。
6.2 合同的完整性和合法性
本合同及其附件和附属文件具有完整性和合法性,并应作为本合同不可分割的一部分。
7. 附则
本合同自双方签署之日起生效,并对其双方具有法律约束力,可作为双方日后争议解决的依据。
房地产买卖条款协议合同范本图1
合同概述
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月__日签订。
甲方:
名称:______________
:______________
:______________
身份证号码/营业执照号码:______________
乙方:
名称:______________
:______________
:______________
身份证号码/营业执照号码:______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房地产买卖事宜达成如下协议。
房屋基本情况
1.1 房屋所在地:______________
1.2 房屋面积:______________平方米
1.3 房屋用途:______________
1.4 房屋现状:______________
1.5 房屋权属状况:______________
价格及付款方式
2.1 商品房价款 totalprice 元,乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付完全部房款。
2.2 付款方式:
(1)乙方支付方式为银行按揭贷款,贷款金额为人民币_____元,贷款期限为____年,贷款利率为____%。
(2)乙方应在签订合同之日起____个工作日内将首付款人民币_____元支付给甲方,剩余房款在签订合同之日起____个工作日内支付。
房屋交付及验收
3.1 甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋及相关附属设施交付给乙方。
3.2 乙方应在签订合同之日起____个工作日内对房屋及相关附属设施进行验收,并确认房屋符合本合同约定的各项条件。
3.3 验收合格后,乙方应在验收合格之日起____个工作日内将剩余房款支付给甲方。
房屋权属转移
4.1 房屋权属转移的时间为乙方支付完全部房款之日起__个工作日内,由甲方办理房屋权属转移手续,并将房屋权属证书交付给乙方。
房地产买卖条款协议合同范本 图2
4.2 房屋权属转移的费用由乙方承担。
争议解决
5.1 对于本合同的履行、解释及争议的解决,双方应协商;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
其他
6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(盖章):______________ 日期:__________
乙方(盖章):______________ 日期:__________
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）