北京中鼎经纬实业发展有限公司融资租赁残值处理归承租人的会计处理及税务问题分析

融资租赁残值处理是指在融资租赁合同期限结束后，租赁资产的残值如何处理的问题。根据《企业会计准则》第23号——金融租赁会计，融资租赁残值是指租赁资产的预计剩余使用寿命及其预期残值。在融资租赁期限结束后，承租人需要对租赁资产的残值进行处理，这涉及到租赁资产的归承租人问题。

融资租赁残值处理的原则

1. 客观性原则。在处理融资租赁残值时，应遵循客观性原则，即应根据租赁资产的实际情况和市场情况，以及合同约定的残值金额，进行客观公正的处理。

2. 一致性原则。在处理融资租赁残值时，应遵循一致性原则，即在处理不间的残值时，应采用相同的方法和 assumptions，确保处理结果的一致性。

3. 预测性原则。在处理融资租赁残值时，应遵循预测性原则，即应根据租赁资产的性质和市场需求，以及历史数据和趋势，进行合理的预测，并以此为基础进行残值处理。

融资租赁残值处理的方法

1. 直接法。直接法是指在融资租赁残值处理中，直接采用租赁资产的预计剩余使用寿命及其预期残值进行处理。这种方法比较简单，但需要对租赁资产的实际情况有较准确的预测。

2. 间接法。间接法是指在融资租赁残值处理中，先将租赁资产的折旧 expense 计入成本，然后再根据租赁资产的预计剩余使用寿命及其预期残值，计算出残值金额，并将其 subtract from 租赁资产的账面价值，得到净残值。这种方法比较复杂，但可以更准确地反映租赁资产的实际情况。

融资租赁残值处理归承租人的原则

根据《企业会计准则》第23号——金融租赁会计，在融资租赁期限结束后，租赁资产的残值应当归承租人所有。这是因为，在融资租赁期限结束后，承租人已经拥有了租赁资产的使用权，并且租赁资产的折旧和摊销已经计入成本，租赁资产的残值应当归承租人所有。

融资租赁残值处理归承租人的具体操作

1. 计算租赁资产的残值。根据租赁资产的性质和市场需求，以及历史数据和趋势，计算出租赁资产的预计剩余使用寿命和预期残值。

2. 计算租赁资产的折旧 expense。根据租赁资产的性质和市场需求，以及历史数据和趋势，计算出租赁资产的折旧 expense。

3. 计算租赁资产的净残值。将租赁资产的折旧 expense 计入成本，然后再根据租赁资产的预计剩余使用寿命及其预期残值，计算出残值金额，并将其 subtract from 租赁资产的账面价值，得到净残值。

4. 确认租赁资产的残值。根据计算结果，确认租赁资产的残值，并将其归承租人所有。

融资租赁残值处理归承租人的注意事项

1. 准确性。在处理融资租赁残值时，应尽量提高准确性，确保处理结果的可靠性。

2. 一致性。在处理融资租赁残值时，应遵循一致性原则，即在处理不间的残值时，应采用相同的方法和 assumptions，确保处理结果的一致性。

3. 预测性。在处理融资租赁残值时，应遵循预测性原则，即应根据租赁资产的性质和市场需求，以及历史数据和趋势，进行合理的预测，并以此为基础进行残值处理。

4. 合规性。在处理融资租赁残值时，应遵守相关法律法规和会计准则，确保处理结果的合规性。

融资租赁残值处理归承租人是指在融资租赁期限结束后，租赁资产的残值如何处理的问题。根据《企业会计准则》第23号——金融租赁会计，融资租赁残值应当归承租人所有。在处理融资租赁残值时，应遵循客观性、一致性、预测性、合规性等原则，并采用直接法或间接法等方法进行处理。在处理融资租赁残值时，应注意准确性、一致性、预测性、合规性等注意事项。

融资租赁残值处理归承租人的会计处理及税务问题分析图1

融资租赁作为一种融资方式，在我国经济发展中发挥着重要作用。在融资租赁业务中，承租人租入资产的需要对资产的残值进行合理处理。残值是指资产在使用过程中逐渐减少的价值，对于融资租赁业务的归承租人会计处理及税务问题具有重要意义。对融资租赁残值处理归承租人的会计处理及税务问题进行分析，以期为我国法律领域从业者提供指导性意见。

融资租赁残值处理的会计处理

1. 融资租赁资产的账务处理

在融资租赁业务中，承租人需要对租入的资产进行适当的账务处理。根据会计准则，承租人应将租入的资产作为固定资产进行管理，将租赁费用作为租赁负债进行处理。

2. 融资租赁残值的确认和计量

融资租赁残值是指租赁资产在使用过程中，由于自然磨损、折旧等原因导致资产价值减少的部分。承租人在确认融资租赁残值时，需要综合考虑租赁资产的实际情况以及市场环境等因素。按照我国企业会计准则，承租人应将融资租赁残值作为固定资产清理费用或折旧费用进行处理。

3. 融资租赁残值处理的会计分录

在融资租赁残值处理中，承租人需要进行一系列会计分录。当承租人确认融资租赁残值时，可以进行以下会计分录：

借：固定资产清理 残值费用

贷：累计折旧

固定资产清理为处理残值的账户，累计折旧为已计提的折旧费用账户。

融资租赁残值处理的税务问题分析

融资租赁残值处理归承租人的会计处理及税务问题分析 图2

1. 税务处则

在融资租赁残值处理的税务工作中，应遵循税收法律法规的规定，确保税务处理合法合规。税务处理应遵循以下原则：

（1）合法性原则：税务处理应符合税收法律法规的明确规定。

（2）公平性原则：税务处理应保证各方利益平衡，避免税收利益被恶意利用。

（3）简化性原则：税务处理应简便易行，降低税收征管成本。

2. 税务处理方法

在融资租赁残值处理的税务工作中，承租人应根据税收法律法规的规定，采取适当的税务处理方法。承租人可以将融资租赁残值作为税收抵扣项目，享受税收优惠政策。

融资租赁残值处理是融资租赁业务中一个重要的环节。在进行融资租赁残值处理的会计处理及税务问题分析时，承租人应遵循会计准则和税收法律法规的规定，确保处理合法合规。承租人还应关注税收政策变化，合理利用税收优惠，降低税收负担。通过合理的会计处理和税务处理，有利于促进融资租赁业务的健康发展，为我国经济发展贡献力量。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）