判例：承租人承担侵权责任综述及经典案例分析

侵权责任，是指民事主体因行为侵害他人民事权益，应当承担法律规定的侵权责任的权利义务。在我国，承租人作为租赁关系的参与者，有时会成为侵权责任的主体。随着我国经济社会发展和司法实践的不断丰富，关于承租人承担侵权责任的问题逐渐引起广泛关注。通过对相关判例的分析，探讨承租人承担侵权责任的问题，以期为法律工作者提供有益的参考。

承租人承担侵权责任的主要法律法规依据

1. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为侵害他人民事权益的，行为人应当承担民事责任。”根据该法规定，承租人作为租赁关系的参与者，若因行为侵害他人民事权益，应承担相应的侵权责任。

2. 《中华人民共和国合同法》百二十一条规定：“出租人或者租赁物的承租人，应当履行合同的义务，维护租赁关系的正常运行。租赁期间，出租人或者承租人应当遵守法律、行政法规的规定，不得侵害他人的合法权益。”该法条既规定了出租人和承租人的基本义务，也明确了承租人在租赁期间应承担的侵权责任。

承租人承担侵权责任的主要场景

1. 承租人使用租赁物过程中，因使用不当或者未按约定使用租赁物造成他人损害。承租人在使用租赁房屋时，因装修不当导致房屋结构损坏，从而造成邻居受损。

2. 承租人在使用租赁物品时，故意或者过失造成他人损害。承租人在使用租赁汽车时，因操作不当导致交通事故，造成行人受伤。

3. 承租人转租、转让租赁物时，未履行相关告知、报批等义务，导致他人受到损害。承租人在转租房屋时，未向出租人报告，导致转租后的承租人使用该房屋时，造成他人损害。

经典案例分析

案例一：承租人使用租赁物过程中，因使用不当造成他人损害

在某市，承租人甲租用了一栋房屋，租赁期限为两年。甲在租赁期间，因使用不当导致房屋结构损坏，从而造成邻居乙受损。乙将甲诉至法院，要求甲承担侵权责任。

法院审理认为，甲作为承租人，在租赁期间应遵守租赁合同约定，合理使用租赁物。甲因使用不当，导致房屋结构损坏，从而造成乙受损，甲应当承担侵权责任。法院判决甲赔偿乙损失。

案例二：承租人故意或者过失造成他人损害

判例：承租人承担侵权责任综述及经典案例分析 图1

在某省，承租人乙租用了一辆汽车，租赁期限为一年。乙在租赁期间，因操作不当导致交通事故，造成行人丙受伤。丙将乙诉至法院，要求乙承担侵权责任。

法院审理认为，乙作为承租人，在租赁期间应遵守驾驶规则，合理使用租赁汽车。乙因操作不当，导致交通事故，造成丙受伤，乙应当承担侵权责任。法院判决乙赔偿丙医疗费、误工费等损失。

案例三：承租人转租、转让租赁物时，未履行相关告知、报批等义务，导致他人受到损害

在某市，承租人甲租用了一栋房屋，租赁期限为两年。甲在租赁期间，将房屋转租给乙。乙在使用房屋时，因使用不当造成邻居丙受损。丙将甲、乙诉至法院，要求甲、乙承担侵权责任。

法院审理认为，甲作为承租人，在转租房屋时，应向出租人报告，并履行报批等义务。甲未向出租人报告，也未履行相关义务，导致乙在使用房屋时，造成丙受损，甲、乙应当承担侵权责任。法院判决甲、乙赔偿丙损失。

通过对以上判例的分析，我们承租人在租赁期间，若因使用不当、转租、转让租赁物未履行相关告知、报批等义务等原因，造成他人受损，应承担相应的侵权责任。承租人在租赁期间，应遵守法律、行政法规的规定，合理使用租赁物，履行合同义务，避免因自己的行为导致侵权责任。

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