同居期间房屋确权纠纷案例解析与法律适用

同居期间房屋确权纠纷是常见的财产分割问题，涉及物权法、婚姻家庭法及合同法等多个领域。本文通过分析真实案例，阐述此类纠纷的法律适用和解决路径。

同居关系中房屋归属认定复杂，需综合考虑出资、协议、居住情况等因素。《民法典》及相关司法解释为处理此类案件提供了依据，帮助明确权属并维护双方合法权益。

何为同居期间房屋确权纠纷？

同居期间房屋确权纠纷案例解析与法律适用 图1

同居关系指未登记结婚但长期共同生活的情侣，其财产归属问题常引发争议。房屋作为重要财产，在分割时尤为关键。从法律角度分析此类纠纷的解决机制。

同居关系缺乏婚姻法律保障，房产归属往往涉及多方利益。需结合出资、协议和居住情况等要素，通过法律程序确定权属，维护各方权益。司法实践中，法官会综合考量事实与情感因素，确保公平合理。

案例分析

案例一：甲乙同居期间共同购买房产

甲女与乙男未登记结婚，但共同生活多年，并在2015年购买一套总价80万元的房屋。首付款由甲女支付60%，乙男支付40%，贷款由双方均担。

1. 事实认定：需证明双方同居关系及房屋归属约定。

2. 法律适用：可视为共同共有，按出资比例分割或协商归属。

3. 法院判决：确认房产归甲女所有，补偿乙男相应价款。

案例二：丙丁同居期间一方全资购房

丙女和丁男同居五年。2018年，丙女的父亲资助50万元为其购买一套房屋，登记在丙名下。后感情破裂，丁主张共有。

1. 事实认定：需证明父亲的资助是否属于赠与或借贷。

2. 法律适用：若无明确协议，视为丙个人所有。

3. 法院判决：房屋归丙所有，丁无权分割。

案例三：戊己同居期间房产归属约定不明

戊男和己女同居十年，并育有一子。双方曾口头约定共同购房，但未签订书面协议。2021年房价上涨后，因归属问题发生争议。

1. 事实认定：需查明共同生活时间、经济贡献。

2. 法律适用：按共同共有处理，综合分割。

同居期间房屋确权纠纷案例解析与法律适用 图2

3. 法院判决：双方各占50%，并按市价补偿。

解决同居期间房屋确权纠纷的法律路径

1. 确保同居协议明确：约定房产归属和分割方式；

2. 及时确权：避免产生歧义，通过法律程序固定权属；

3. 涉及子女利益时优先考虑：以子女成长为重。

此类案件需综合法律依据、情感因素和实际状况。律师可帮助当事人明确权利义务，并制定可行方案，确保权益最。

本文深入解析同居期间房屋确权纠纷的解决路径与法律适用，为类似案件提供参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）